現對重慶地質礦產研究院馬家堡基地項目進行公開招租，歡迎符合條件的單位參加本項目投租。

一、  項目名稱: 重慶地質礦產研究院馬家堡基地招租

二、  招租房屋概況

本項目招租房屋位于重慶市渝中區長江二路177-9號，總建筑面

積11149平方米。

三、  招租業態范圍

    辦公、長租公寓、民宿、連鎖酒店（經營過程中無噪音、無污染、無醫廢等對標的物及周邊環境產生不利影響的情況）。

四、  投租人資格要求

(一)  投租人應是依據《中華人民共和國公司法》所設立的法人，且無工商行政部門認定的異常經營狀態。

(二)  投租時須提供法人營業執照，組織機構代碼證，稅務登記證，事業單位法人證書（事業單位）等資信證明加蓋公章的復印件（原件備查）。

(三)  資信良好，無違法違紀或行政處罰等不良記錄。

(四)  近三年正常經營，無未完結作為被告方的司法訴訟案件。

(五)  上一年度經營狀況良好，有盈利。

五、投租須知

(一)  定租后，招租人對租賃物進行現狀交付。承租人自行負責對租賃物的全部裝修改造（包含路面修復、給排水、消防、水電氣等）以達到營業需要，且承租人的房屋裝修改造方案須報招租人和相關政府管理職能部門審核同意，裝修改造后經政府相關管理職能部門審核驗收合格并報招租人備案后方可營業。

(二)  承租人將租賃房屋轉租給第三方的，應當以書面形式征得招租人同意，否則視為違約。

(三)  合同執行期間承租人需增加水、電、網絡接入等負荷所發生的設備增容、改造更新等，須書面報告招租人批準同意后方可實施。由承租人負擔由此產生的全部費用并保證安全，安裝的設備、設施不得破壞房屋主體結構。

(四)  承租人負責租賃物所在院區整體（含招租人現用房屋及區域內全部公共區域）的物業管理（含日常清潔、安全保障、場地綠化等物業管理事項）、特種設備管理、消防管理及其它安全責任。承租人因無物業管理資質、特種設備等管理資質而無法開展工作的，則應當于入場后合理期限內就前述項目的管理經招租人同意后聘請專業機構，所產生之費用由乙方自行承擔。

(五)  合同簽訂前，承租人須向招租人支付第1年共12個月含稅租金，并應在進入下1年租期的前30日向招租人支付下1年的租金；履約保證金為3個月起始含稅租金的金額，在雙方簽訂合同前與第1個繳費周期租金一并繳納。

(六)  租賃合同終止或租賃期滿后的10日內，承租人應將租賃物完好無損（因自然屬性或正確合理使用而導致的損耗除外）交還招租人，承租人對租賃物的整個裝修不得拆除、損毀，且招租人對該裝修部份不給予任何形式的補償；租賃物內的水、電、氣、消防、空調等設備設施（包括招租人移交給承租人的以及承租人在承租期間對這些設備設施的增添的不可移動部份（如有））交還給招租人且可正常使用。

六、  投租、評審有關說明

（一）招租文件的獲取：凡有意參加投租的單位，請于公告發布之日起至提交首次響應文件截止時間之前，自行在重慶地質礦產研究院官網（https://www.www.tsyschina.com）或行采家網站（https://www.gec123.com）下載本項目公開招租文件及公布的所有項目資料，無論投租人下載與否，均視為已知曉所有招租實質性要求及內容。

（二）報名

投租需進行報名。

報名期限：2021年9月30日－2021年10月18日18：00（工作時間）；

報名地點：重慶市渝北區蘭馨大道111號重慶地質礦產研究院1706室

   （三）投租人須滿足以下三種要件，其投租文件才被接受：

1、按時按要求遞交了投租文件；

2、按時繳納了足額投標保證金；

3、按時報名簽到。

（四）投租文件遞交地點：重慶市渝北區蘭馨大道111號重慶地質礦產研究院1705室；

（五）投租文件遞交開始時間：2021年10月21日上午9:30；

（六）投租文件遞交截止時間：2021年10月21日上午10:00；

（七）評審時間：2021年10月21日上午10:00；

（八）評審地點：重慶市渝北區蘭馨大道111號重慶地質礦產研究院1705室。

七、招租人聯系方式

（一）招租人全稱：重慶地質礦產研究院

（二）詳細地址：重慶市渝北區蘭馨大道111號

（三）聯系人：資產和采購管理辦公室  張老師  聯系電話：023-81925897

     重慶地質礦產研究院

        2021年9月30日

重慶地質礦產研究院馬家堡基地公開招租文件20210930.docx